こんな話を聞きました！

「親から相続で土地を貰ったけれど、使い道も無いし「老後資金の準備にしようと思うんだ！」

土地売却するにあたって、どんな手続き？　幾ら費用がかかるの？・・・・・・・・・・・

●不動産会社に依頼すると手数料が発生する。

●売買契約書に貼る印紙代（印紙税）

●引き渡し時に所有権移転登記申請する必要があります。

　（登録免許税が発生する場合があります。）

●司法書士に依頼する。（土地の登記を含めた手数料が発生する。）

●譲渡所得に対して譲渡所得税と住民税が掛かります。

●固定資産税の問題

●健康保険料が上がる可能性があります。

●注　意●

　　　　　土地売却代金ー各諸費用＝手取り額を把握しておきませんと

　　　　　子供や孫に心配をかけます。

　　　　　不動産会社・司法書士・税理士さんを含めた専門家にご相談の上、

　　　　　慎重に行ってくださいね。

☆☆☆相続診断士　片桐　啓一

　　　　認定番号：507689

　　　　認定日　：2014/08/01

　　　　一般社団法人　相続診断協会☆☆☆☆☆